DZ-39.商业物业工程前介工作要点标准(审核版)
格式：表格
目录：
一、规划设计阶段
1. 项目整体规划布局、项目定位、项目立面形式
2. 项目分区、开发节奏、市政路分布
3. 楼宇
4. 车行出入口
5. 人行出入口
6. 非机动车地面停车区域及出入口
7. 交通流线
8. 旋转车道
9. 人行通道
10. 供暖热源
11. 物业服务用房
12. 通用要求
13. 报规方案、产品标准；岗亭设置
二、施工建设阶段
14. 中庭：照明、广告、吊挂、遮阳帘，各种预留条件
15. 室外广场：各种预留
16. 地下车库
17. 非机动车库
18. 物业服务用房
19. 商户后勤区：商户员工生活需求、商户员工卫生间
20. 保洁工具间、拖把池、取水点
21. 隔油池规划
22. 集水坑设置
23. 餐饮排烟管井
24. 风系统
25. 水景
26. 垃圾房
27. 防风室（北方的门斗？节能）
28. 广告位
29. 管线预留、管井、高空作业悬挂、取水点、地漏
30. 设备机房通用要求
31. 发电机房
32. 配电室
33. 电梯
34. 生活水与消防水泵房
35. 生活水箱间
36. 供水系统
37. 配电系统
三、接管验收阶段
38. 供水系统
39. 供配电系统
40. 排水系统
41. 安防系统
42. 消防系统
43. 智能化系统
三大阶段199项工作要点的标准。
节选：
菁物管第39套资料，VIP会员免费下载
付费下载：39.商业物业工程前介工作要点.xls
原创文章，作者：李老师（微信：591590801），如若转载，请注明出处：http://www.jingwuguan.com/?p=777
